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房地产市场面临新一轮政策调整

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  2014年全国房地产行业发展增速回落,引发人们对中国经济增速下滑的堪忧。年初至今,除了出台加大基础设施投资的政策外,还出台了棚户区改造、小微企业减税、金融加大对实体经济支持、稳外贸等政策。尽管如此,并没有避免房地产行业的增速下滑。  
  信贷政策的调整对房地产市场影响较大。要保持房地产市场的稳定运行,就要保持房地产信贷政策基本稳定。为此,应尽可能实行中性的房地产金融政策,既不鼓励也不抑制对房地产开发企业的开发贷款和对居民的住房消费贷款。如因宏观经济变化而调整货币政策特别是利率政策时,要采取有效措施对冲利率调整对房地产市场的影响。  
  房地产市场状况不容乐观,无论是房地产销售、房地产投资、新开工以及土地成交均出现明显下滑,加之当前信贷政策偏紧,房地产市场将进入新一轮政策调整。

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