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房地产市场进入调整期或将影响家用中央空调市场

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    第25届中国制冷展主题论坛11日在北京市顺义新馆隆重开幕。近年来,随着国家宏观政策对于房地产市场的调控不断加强,对于相关政策的专业解读必定将受到业内人士的追随、关注。
    在此次论坛上国家发改委投资研究所房地产研究中心主任刘琳就此发表了关于《我国房地产行业发展形势分析及相关政策解读》的演讲,他提出,今年房地产行业将进入周期调整短期波动的时期。
    “2014年初房地产市场需求增长持续去年以来的下降态势,前2个月的交易量出现同比减少;各地房价涨幅普遍减缓,一线城市房价涨幅也在迅速减少部分三四线城市房价环比下降;各项供应指标增幅减缓,各地区新开工面积较大幅度下降;房地产市场存货水平已上升至历史高位;总体来说,2014年年初房地产已进入周期调整短期波动的时期,在经济平稳增长的背景下,全年房地产投资增速将持续减缓。”
    房地产市场的盘整和波动势必将对依赖房产市场走势的中央空调市场,尤其是家用中央空调市场产生连带影响。房产市场投资增速的放缓,新开工面积的下降,需求及交易量的下降等等因素都可能造成房产行业的唱衰,以及造成房产行业整体资金量的缩减。这些因素的综合,作用在中央空调行业中,可能表现为一些精装修楼盘将弃用家用中央空调的标准配置,对于正在迅猛发展的家用中央空调产品而言,或将成为一个并不积极的信号。

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